113/09/26
地政處壹、時間：113年9月18日下午2時30分
貳、地點：本府B棟二樓會議室
叁、主席：洪副主任委員瑞智 紀錄：曾文濱
肆、出席及請假委員與出、列席單位及人員：（詳如簽到簿）
伍、主席致詞：（略）
陸、查估單位(理德不動產估價師聯合事務所)簡報：略（詳簡報資料）
柒、評議提案討論：
案由一：台灣電力股份有限公司「既設鉅工～斗工161千伏輸電線路第39號鐵塔改建工程」用地取得徵收案113年徵收土地宗地市價，經依照土地徵收條例第30條及土地徵收補償市價查估辦法等規定辦理完成，茲編製徵收土地宗地市價評議表、地價區段圖等有關資料，提請評議。
說明：
一、依據土地徵收條例第30條及土地徵收補償市價查估辦法相關規定辦理。
二、查「既設鉅工～斗工161千伏輸電線路第39號鐵塔改建工程」用地取得徵收案，需用土地人台灣電力股份有限公司，依土地徵收補償市價查估辦法第3條規定，委託理德不動產估價師聯合事務所，辦理113年徵收補償市價查估提供查估之市價，為配合重大建設之推行，爰依規提請貴會評定。
三、統計「既設鉅工～斗工161千伏輸電線路第39號鐵塔改建工程」用地範圍鹿谷鄉初鄉段816(1)地號計1筆土地，為非都市土地之山坡地保育區農牧用地，位於鹿谷鄉中正路三段742巷東北側，預計徵收面積289.00平方公尺，經理德不動產估價師聯合事務所，依照土地徵收補償市價查估辦法及土地徵收補償市價查估作業手冊，以113年9月1日為估價基準日，完成蒐集、製作或修正有關之基本圖籍及資料，調查112年9月2日至113年9月1日土地買賣實例、繪製有關圖籍及調查有關影響地價之因素、劃分或修正地價區段，並繪製地價區段圖、估計實例土地正常單價、選取比準地及查估比準地地價、估計預定徵收土地宗地單位市價等作業。
四、檢附地價評議資料如次：
（一）地價區段勘查表。
（二）買賣實例調查估價表。
（三）比準地地價估計表。
（四）徵收土地宗地市價估計表。
（五）徵收土地宗地市價評議表。
（六）地價區段圖。
表決情形：理德不動產估價師聯合事務所已依委員及本府地政處地價管理科預審意見辦理修正，經出席委員全體同意照案通過。
決 議：照案通過。
案由二：「南投縣名間鄉大庄村太平巷拓寬道路工程」用地取得徵收案113年徵收土地宗地市價，經依照土地徵收條例第30條及土地徵收補償市價查估辦法等規定辦理完成，茲編製徵收土地宗地市價評議表、地價區段圖等有關資料，提請評議。
說明：
一、依據土地徵收條例第30條及土地徵收補償市價查估辦法相關規定辦理。
二、查「南投縣名間鄉大庄村太平巷拓寬道路工程」用地取得徵收案，需用土地人南投縣名間鄉公所，依土地徵收補償市價查估辦法第3條規定，委託理德不動產估價師聯合事務所，辦理113年徵收補償市價查估提供查估之市價，為配合重大建設之推行，爰依規提請貴會評定。
三、統計「南投縣名間鄉大庄村太平巷拓寬道路工程」用地範圍名間鄉大庄段246(1)地號等13筆土地，為都市土地之道路用地，位於名間鄉南田路太平巷以東，預計徵收面積480.87平方公尺，經理德不動產估價師聯合事務所，依照土地徵收補償市價查估辦法及「土地徵收補償市價查估作業手冊」，以113年9月1日為估價基準日，完成蒐集、製作或修正有關之基本圖籍及資料，調查112年9月2日至113年9月1日土地買賣實例、繪製有關圖籍及調查有關影響地價之因素、劃分或修正地價區段，並繪製地價區段圖、估計實例土地正常單價、選取比準地及查估比準地地價、估計預定徵收土地宗地單位市價等作業。
四、檢附地價評議資料如次：
（一）地價區段勘查表。
（二）買賣實例調查估價表。
（三）比準地地價估計表。
（四）徵收土地宗地市價估計表。
（五）徵收土地宗地市價評議表。
（六）地價區段圖。
表決情形：理德不動產估價師聯合事務所已依委員、本府地政處地價管理科及南投地政事務所預審意見辦理修正，經出席委員全體同意照案通過。
決 議：照案通過。
捌、臨時動議：無
玖、散會：下午3時35分