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南投縣110年第4次地價及標準地價評議委員會會議紀錄

公佈單位:地政處

發佈日期:110/10/22

壹、時間:110929日下午230

貳、地點:本府B棟一樓134會議室

叁、主席:陳主任委員正昇         記錄:洪汝

肆、出席及請假委員與出、列席單位及人員:(詳如簽到簿)

伍、主席致詞:(略)

陸、理德不動產估價師聯合事務所簡報:(詳附后簡報資料)

柒、評議提案討論:

由:南投市鳳山路瓶頸路段改善暨道路拓寬工程(前段)、國立南投特殊教育學校校地及南投市清潔隊設置專用聯外道路用地取得111年徵收土地宗地市價,經依照土地徵收條例第30條及土地徵收補償市價查估辦法等規定辦理完成,茲編製徵收土地宗地市價評議表、地價區段圖等有關資料,提請評議。

明:

一、依據土地徵收條例第30條及土地徵收補償市價查估辦法第28條規定(詳附件一)辦理。

二、查旨揭南投市鳳山路瓶頸路段改善暨道路拓寬工程(前段)、國立南投特殊教育學校校地及南投市清潔隊設置專用聯外道路用地取得等3個徵收案,需用土地人本府工務處、國立南投特殊教育學校及本縣南投市公所,依土地徵收補償市價查估辦法第28條規定,委託理德不動產估價師聯合事務所,辦理徵收補償市價查估提供查估之市價,為配合重大建設之推行,爰依規提請貴會評定。

三、統計南投市鳳山路瓶頸路段改善暨道路拓寬工程(前段)、國立南投特殊教育學校校地及南投市清潔隊設置專用聯外道路用地取得等3個徵收案,徵收筆數15筆,徵收總面積3,476.86平方公尺(詳附件二),經理德不動產估價師聯合事務所,依照土地徵收補償市價查估辦法及「土地徵收補償市價查估作業手冊」,以11091日估價基準日,完成蒐集、製作或修正有關之基本圖籍及資料,調查10992日至年91日土地買賣或收益實例、繪製有關圖籍及調查有關影響地價之因素、劃分或修正地價區段,並繪製地價區段圖、估計實例土地正常單價、選取比準地及查估比準地地價、估計預定徵收土地宗地單位市價等作業。

四、檢附地價評議資料如次:

      (一)地價區段勘查表。

      (二)買賣實例調查估價表。

      (三)收益實例調查估價表。

      (四)比準地地價估計表。

      (五)徵收土地宗地市價估計表。

      (六)徵收土地宗地市價評議表。

      (七)地價區段圖。

※評議過程各委員意見:

南投市鳳山路瓶頸路段改善暨道路拓寬工程(前段)、國立南投特殊教育學校校地及南投市清潔隊設置專用聯外道路用地取得等3個徵收案,理德不動產估價師聯合事務所已依預審委員意見辦理修正,照案通過。

表決情形:經出席委員全體同意照案通過。

  議:照案通過。



有效日期: 110/12/31

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