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  網路及一般案件申辦 


 項目名稱:辦理縣有土地過戶承租作業
線上流程圖
縣有土地承租人,如欲將房屋移轉他人時,應依土地法第104條規定,徵詢本府優先購買,本府如不購買,再由房屋買受人會同基地承租人依規定申請過戶承租。經法院拍賣取得者,得由拍定人單獨申請過戶承租。過戶承租者,應於移轉事實發生之日起30日內,向本府申請過戶承租。如逾期辦理者,罰以違反當期月租金12個月之違約金後,同意換訂租約。過戶承租應檢具地上建物買賣契約或贈與契約或法院產權移轉證明書影本各1份。2、原承租人印鑑證明1份。3、出租機關放棄優先承購通知書影本1份。4、部分過戶承租者應附租用位置圖1份。(以地政機關地籍圖謄本繪製)。5、原租賃契約1份。6、過戶承租人戶籍資料1份。7、房屋稅籍證明書1份。
* 流程圖(doc)
* 流程圖(odt)
承辦單位
承辦機關(單位):南投縣政府(公有財產科)
地 址:南投市中興路660號A棟5樓
電 話:049-2243734
網 址: http://www.nantou.gov.tw
* 問答集(doc)
* 問答集(odt)
申請方式
1.於移轉後 30 日內填具申請書(向本府財政處公有財產科索取或本府網站表單下載),並檢齊證件,向本府提出申請。
2.原承租人房屋擬出賣時應先依照土地法第 104 條規定徵詢本府是否優先承購。
應備證件
填具申請書並檢附一、地上建物買賣契約或贈與契約或法院產權移轉證明書影印本一份。二、原承租人印鑑證明一份。三、出租機關(本府)放棄優先承購通知書影印本一份。四、部份過戶承租者應附租用位置圖一份(以地政機關地籍謄本繪製)。五、原租賃契約一份。六、過戶承租人戶籍資料一份。七、房屋稅籍證明書一份。八、保證人一人身分證、印章。
處理期限
申請後辦理書面審查及簽辦程序約需 60 天完成。(如有應查明補正事項時,處理期限需延長)
備註欄
過戶承租者,應於移轉事實發生之日起30日內,向本府申請過戶承租。如逾期辦理者,罰以違反當期月租金12個月之違約金後,同意換訂租約
申請書
縣有土地承租人,如欲將房屋移轉他人時,應依土地法第104條規定,徵詢本府優先購買,本府如不購買,再由房屋買受人會同基地承租人依規定申請過戶承租。經法院拍賣取得者,得由拍定人單獨申請過戶承租。過戶承租者,應於移轉事實發生之日起30日內,向本府申請過戶承租。如逾期辦理者,罰以違反當期月租金12個月之違約金後,同意換訂租約。過戶承租應檢具地上建物買賣契約或贈與契約或法院產權移轉證明書影本各1份。2、原承租人印鑑證明1份。3、出租機關放棄優先承購通知書影本1份。4、部分過戶承租者應附租用位置圖1份。(以地政機關地籍圖謄本繪製)。5、原租賃契約1份。6、過戶承租人戶籍資料1份。7、房屋稅籍證明書1份。
* 申請書(doc)
* 申請書(odt)
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