114/03/12
稅務局
南投縣政府稅務局表示，標購法院拍賣之房屋亦屬買賣行為，買受人自領得法院發給權利移轉證明書之日起，即負有房屋稅繳納義務，並應在30日內，辦理契稅申報，依契價按6%稅率核課契稅，其契價係以標購價格與房屋標準價格中從低認定。
稅務局指出，移轉房屋應由取得人申報繳納契稅，一般按申報時當地不動產評價委員會評定的標準價格課徵契稅，但向法院標購拍賣之不動產，如標購價格高於評定標準價格，以評定標準價格為申報契稅之契價，當其標購價格低於房屋標準價格時，則按較低之實際標購價格為契價核課契稅。
該局特別提醒民眾，標購法拍屋請依規定期限申報契稅，否則每逾3日加徵應納稅額1%怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1萬5千元。
納稅義務人如對契稅之申報尚有任何疑義，歡迎撥打稅務局免付費服務電話：0800496969洽詢。【以上廣告由南投縣政府稅務局提供】
撰稿人:陳毓青
單位名稱：南投縣政府稅務局竹山分局
職 稱：分局主任
姓 名：梁梅珠
連絡電話：（049）2642053分機200
