土地所有權變動後，地價稅自用住宅優惠稅率需重新申請

南投縣政府稅務局表示，有民眾受贈長輩原供自住用房地後，誤以為前手原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，新取得後還可以繼續沿用，在收到地價稅單時才發現，已超過法定申請期限而喪失當年度享受優惠稅率課徵地價稅之權利。

該局進一步說明，自用住宅用地經移轉後，不論係贈與、買賣或繼承等方式取得，因課稅主體已改變，原核准之自用住宅用地條件亦隨之改變，將恢復按一般用地稅率課徵，雖仍作住宅使用且符合自用住宅用地要件，仍應於地價稅開徵40日前(即每年9月22日)重新提出申請，經核准者當年度即按2‰稅率課徵地價稅，逾期申請則自次年度開始適用。

納稅義務人如對地價稅之核課尚有任何疑義，歡迎撥打稅務局免付費服務電話：0800496969洽詢。【以上廣告由南投縣政府稅務局提供】

撰稿人：林維萱

單位名稱：南投縣政府稅務局竹山分局

職    稱：分局主任

姓    名：梁梅珠

連絡電話：（049）2642053分機200