建造房屋應保留之法定空地，不得免徵地價稅

南投縣政府稅務局表示，鄭先生來電抱怨其土地無償供大家通行的道路使用，只不過一小部分供作其建造房屋之法定空地，為何無法免徵地價稅？

該局說明，土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅全免，但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。經查鄭先生的土地確屬建築基地之一部分，因此，雖無償供作公共通行巷道使用，依前開但書規定，仍不能免徵地價稅。

該局提醒民眾，雖然上開建築基地之法定空地土地，不能核准道路減免地價稅，但如符合自用住宅用地規定，仍可申請按自用住宅優惠稅率(稅率千分之2)課徵地價稅，以減輕負擔。

若您對地價稅相關法令有任何疑問，歡迎利用稅務局免費服務電話0800496969洽詢。 (以上廣告由南投縣政府稅務局提供)

撰稿人：林國慶

聯絡人員：埔里分局主任 李美蓮

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