房屋一樓增建棚架供停放車輛使用仍應課徵房屋稅

許多民眾於自家頂樓搭蓋遮雨棚架，又於一樓架設停車棚，向稅務局詢問是否應課徵房屋稅？

南投縣政府稅務局表示，依財政部70年7月14日台財稅第35738號函釋，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使用價值之建築物，應併同房屋核課房屋稅。

惟未設有門窗、牆壁之屋頂棚架，除供遮陽防雨外，其所能增加房屋之使用價值非常有限，為減輕納稅人之負擔，此類簡陋之棚架，免予課徵房屋稅。但屋頂棚架如設有門窗、牆壁或供遮陽防雨以外之目的使用者，仍應依法課徵房屋稅。

但是一樓未設有門窗、牆壁供通行、置物、停放車輛或隨時變更使用等多種用途之遮陽防雨使用之棚架，與保護屋頂之遮陽防雨使用不同，無免徵房屋稅之適用仍應課徵房屋稅。

民眾如對房屋稅之課徵有任何問題，歡迎利用稅務局免費服務電話0800-496969查詢。 (以上廣告由南投縣政府稅務局提供)

撰稿人：石淑敏

聯絡人員：埔里分局主任 李美蓮

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