依「威權統治時期國家不法行為被害者權利回復條例」規定辦理不動產返還之家屬為外國人者，仍需符合土地法第17、18條規定。（內政部114年9月11日台內地字第1140264584號函）

    外國人在我國申請取得土地權利，應依土地法第17、18、19及20條規定辦理。惟繼承取得者，無須依土地法第20條規定申請核准程序辦理（內政部93年9月15日台內地字第0930013028號函釋），外國人辦理土地登記應符合土地法第18條平等互惠之原則，因繼承而取得土地法第17條第1項各款之土地，應於辦理繼承登記完畢之日起3年內，將該土地權利出售與本國人，逾期未出售者，依土地法第17條第2項規定處理。

    按威權統治時期國家不法行為被害者權利回復條例（以下稱回復條例），由權利回復基金會囑託登記機關登記為原所有權人或其家屬所有，以「發還」為登記原因。（內政部112年3月2日台內地字第1120260899號令釋），其被害人及法定繼承人申請回復被剝奪財產所有權之權利，受領之財產，係基於轉型正義理念，回復被害者及其家屬因國家不法行為受損之權利，性質特殊並兼具權利損害之賠償或返還，爰依回復條例返還原財產予被害者家屬之情形，雖以「發還」為登記原因，本質上仍屬繼承。

    是以，回復條例所稱家屬如為外國人，係屬繼承人繼受取得被害者被剝奪之不動產所有權，仍需受土地法第17、18條相關規定之限制。

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