餘屋出租符合一定條件輕鬆節省房屋稅

南投縣政府稅務局表示，非自住用房屋採全國歸戶計算，並依持有戶數按差別稅率2.6%~4.8%課徵，如果將閒置房屋出租，符合一定條件，就可以節省房屋稅。

該局說明，房屋出租給符合租金補貼申請資格者，成為公益出租人，或加入社會住宅包租代管，就可享受與自住用相同的稅率1.2%課徵房屋稅。另外，亦可將房屋委託民間包租代管業者出租，只要申報租賃所得達到本縣一般租金標準，出租期間的房屋稅就可以按單一稅率1.5%課徵。

該局進一步說明，如果房屋為一般出租住宅，只要申報租賃所得達到標準，並於規定期間內向本局提出申報，就可以跟繼承取得共有房屋合併計算全國總持有應稅房屋戶數，而可以適用較低的稅率1.5%~2.4%。

稅務局提醒，房屋稅已改按年課徵，房屋實際使用情形如有變動，請於每期房屋稅開徵40日（即3月22日，遇假日順延）以前，向房屋所在地稽徵機關申報，倘變動後稅額減少，則申報當期就可適用；如果變動後稅額有增加或逾期才申報，則自變更的次期起適用。如果民眾對房屋稅尚有任何疑問，可以撥打稅務局免費服務電話：0800-496969，將有專人竭誠為您服務。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)

撰稿人：施柔汎

單位名稱：南投縣政府稅務局

職    稱：房屋稅科科長

姓    名：謝麗霞

連絡電話：(049)2222121-190