建造房屋應保留之法定空地，不得免徵地價稅

南投縣政府稅務局表示，劉先生來電抱怨其土地是無償供大家通行的道路使用，只不過一小部分是建造房屋的法定空地，為何無法免徵地價稅？

該局說明，土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免，但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。經查明劉先生的土地確實屬於建築基地之一部分。雖然無償供公共通行巷道使用，依前開但書規定，仍不能免徵地價稅。

該局提醒，建築基地係法定空地，雖然不能依無償供公眾通行之道路土地方式免徵地價稅。但是若符合自用住宅用地規定，仍可申請按自用住宅優惠稅率(稅率千分之2)課徵地價稅，以減輕負擔。如您對地價稅相關法令有疑義，歡迎利用稅務局免費服務電話0800496969洽詢。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)

撰稿人：林國慶

聯絡人員：埔里分局主任 李美蓮

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