114/06/06
稅務局
最近有民眾來電詢問，本人原有自用住宅用地出售後，打算以配偶名義重購自用住宅用地，可否申請退還出售地之土地增值稅?
南投縣政府稅務局表示，依土地稅法第35條規定，土地所有權人於2年內，不論先買後賣或先賣後買自用住宅用地，新購土地之地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後餘額者，得就已繳納的土地增值稅範圍內，退還不足支付新購土地地價之數額。因此，土地增值稅重購退稅，出售與新購土地所有權人需為同一人，縱使為夫妻，稅法上亦認定為不同納稅義務人。
該局特別提醒，若民眾有意辦理土地增值稅重購退稅，於購買土地前應謹慎規劃，如對土地增值稅之重購退稅尚有任何疑義，歡迎撥打稅務局免付費服務電話：0800496969洽詢。【以上廣告由南投縣政府稅務局提供】
撰 稿 人：林維萱
單位名稱：南投縣政府稅務局竹山分局
職 稱：分局主任
姓 名：梁梅珠
連絡電話：（049）2642053分機200
