114/11/05
地政處
為維護不動產交易公開透明，並保障民眾購屋與租賃權益，竹山地政事務所提醒民眾與業者務必於完成交易後依規定期間內申報，避免因疏忽而受罰。
一、交易後30日內申報避免受罰
依《不動產交易實價登錄條例》規定，不動產買賣、預售屋買賣及租賃等交易，須由「買賣雙方於簽約日起 30 日內」申報成交價格及相關資訊，並由地政機關審查後公開於實價登錄平台。
如未依規定申報、申報不實，最重可處新臺幣 100 萬元罰鍰。提醒民眾，務必與業者確認登錄流程，以避免因疏忽興訟。
二、預售屋實價登錄 2.0資訊更完整
預售屋2.0制度已全面實施，包含：
・開賣前須先申報價格
・坪數、格局、車位、銷售戶數等資訊揭露更完整
・禁止紅單轉售炒作
・預售契約內容公開，民眾更容易比價與檢視權益
提醒有意購買預售屋的民眾，可透過平台掌握更透明的資訊，降低交易風險。
三、善用官方查詢平台交易更安心
民眾可透過以下官方管道查詢正確、即時的不動產資訊：
🔹 內政部地政司地價查詢網: https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/landvalue
🔹 南投縣竹山地政事務所:https://jhushan-land.nantou.gov.tw/
🔹 南投縣地政便民服務系統：https://myland.nantou.gov.tw/query/price.html
請民眾切勿輕信來源不明的市場謠言，應以政府提供的資料為主，保護自身權益。
四、持續加強宣導提升在地服務品質
竹山地政事務所將持續透過媒體、懶人包、簡報及社區說明宣導活動等方式，向民眾與不動產業者宣導正確申報觀念，提升地政資訊透明度，打造更安全的交易環境。
如對實價登錄申報流程有疑問，歡迎電洽竹山地政事務所(049-2642125)，將提供即時且專業的協助。
