115/04/14
稅務局
南投縣政府稅務局表示：辦理自益信託的土地，只要符合自用住宅用地之要件，出售時仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局進一步說明，已辦理自益信託的土地，在信託關係存續期間，土地所有權人即登記為受託人，惟委託人與受益人係屬同一人，且委託人本人、配偶或其直系親屬仍設戶籍於該筆信託土地，且未有供出租或營業使用，符合自用住宅用地規定，雖在受託人持有期間出售土地，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局提醒您，出售自益信託之土地申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅時，請務必檢附信託契約書，供稽徵機關審認為自益信託，才得以適用自用住宅用地稅率優惠。若您對土地增值稅相關法令有疑義，歡迎利用稅務局免費服務電話0800496969洽詢。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)
撰 稿 人：林國慶
單位名稱：南投縣政府稅務局埔里分局
職 稱：分局主任
姓 名：李美蓮
連絡電話：（049）2982054分機666
