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近期不動產交易市場活絡，詐騙手法也層出不窮，民眾進行房地產買賣時，應提高警覺，慎防假投資、假買方、假代書及假匯款等詐騙情形，以保障自身財產安全。

民眾辦理不動產交易時，應選擇合法且信譽良好的不動產經紀業者及地政士，簽約前務必詳閱契約內容，切勿輕信來路不明投資訊息或隨意交付權狀、印鑑證明及個人資料。如接獲要求更改匯款帳戶、提前支付款項或透過通訊軟體要求匯款時，應再次向相關單位確認查證，避免落入詐騙陷阱。近年民間普遍建議透過履約保證專戶及完整對保程序，以降低交易風險。

此外，民眾應重視「不動產成交案件實際資訊申報登錄（實價登錄）」制度。依規定，不動產買賣案件應依期限誠實申報成交價格、面積及交易資訊，若故意虛報或低報價格，恐涉及違法並受裁罰。內政部亦曾公告實價登錄不實案例，買賣雙方因虛偽登錄價格而遭法院判刑，提醒民眾切勿以身試法。

實價登錄制度可提升市場透明度，協助民眾掌握區域行情，減少資訊不對稱問題，對健全不動產市場具有重要功能。民眾於購屋前，可先利用實價登錄資訊查詢鄰近區域成交行情、屋齡及單價等資訊，作為議價與交易參考。

民眾可至內政部不動產交易實價查詢服務網查詢最新成交資訊；如有不動產交易或實價登錄相關疑問，亦可向各地地政事務所洽詢，或至內政部地政司查閱相關資訊，共同維護安全、透明的不動產交易環境。

竹山地政事務所網址: https://jhushan-land.nantou.gov.tw/

內政部不動產交易實價登錄查詢服務網: https://lvr.land.moi.gov.tw/

南投智慧地政空間服務網(ig660): https://ig660.nantou.gov.tw/into/