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近日有民眾因房地被法院拍賣，收到稅務局寄發之土地增值稅適用自用住宅用地優惠稅率輔導通知，不清楚原因來電詢問，南投縣政府稅務局特別在此提出說明。

該局指出，經法院（或行政執行署）強制（或行政）執行拍賣土地案件，法院（或行政執行署）會於拍定後將相關資料送交稅捐稽徵機關核算土地增值稅，稅捐稽徵機關會先按一般用地稅率核算稅額，並向法院陳報債權，同時視土地拍定現況，依土地稅法第34條之1第2項規定，通知土地所有權人（即被拍定人），其合於自用住宅用地要件者，應於收到通知之次日起三十日內提出申請，逾期申請者，不得適用自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值稅。

該局特別提醒民眾，為維護自己的權益，如有土地經拍賣後，收到本局寄發之輔導函，請自行審視是否符合相關要件，如果符合規定且願意申請者，務必於收到通知之次日30日內提出，切勿錯過申請期限。

如對土地增值稅有其他疑問，歡迎向稅務局或該局埔里、竹山兩分局洽詢，稅務局查詢服務專線：0800-496969。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供) 

撰稿人：林維萱

單位名稱：南投縣政府稅務局土地稅科

職稱：科長姓名：洪雅琪連絡

電話：（049）2222121分機180