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民眾申請土地或建物之「第一類登記謄本」時，務必依循法規辦理，切勿心存僥倖、未經授權便冒名或代為申請，以免觸犯法網。第一類登記謄本因完整記載不動產所有權人的姓名、身分證統一編號、出生日期及住址等核心個人資料，屬於受法律嚴格保護的個資範疇。南投地政事務所提醒，若未經當事人同意而偽冒申請，將涉及違反《個人資料保護法》及《刑法》偽造文書等罪責。

為維護不動產交易秩序並保障民眾財產安全，南投地政事務所重申以下三大申請原則，請臨櫃或線上申辦的民眾務必遵守：

★代理要有授權：若非本人親自申請，代理人必須取得當事人的真實委任與合 法授權。

★資料據實填寫：申請書上的各項欄位、申請人及代理人身分資訊，皆應如實填報，切勿造假。

★尊重個資安全：每位民眾的個資皆受法律保護，合法申請、安心使用，才能真正保障自身與他人的權益。

南投地政事務所再次強調，防範偽冒申請是維護房地產交易安全的重要防線。地政事務所同仁於臨櫃收件時皆會落實身分核對，請地政士及一般民眾切勿以身試法。唯有共同遵守法規，才能建立安全且透明的不動產交易環境。