【南投訊】

南投縣政府稅務局表示，有納稅義務人出售土地申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅時，因為有非屬建物基地之土地，對於得否一併適用自住稅率核課土地增值稅產生疑義，因此特別說明。

    該局進一步說明，如果出售之土地中，有非屬其所有建物基地之土地時，因非建物基地，原則上不能適用自住稅率核課土地增值稅，但如經查明該土地係連同主建物一併取得，且與建築基地相鄰，為供出入通路使用，與該棟建物之使用確屬不可分離者，依財政部函釋，宜准併同主建物基地按自用住宅用地課徵土地增值稅。但如非屬建物基地之土地，其與基地不相鄰且非供出入通路使用，核與建物之使用非屬不可分離者，則無法適用自住用地稅率課徵土地增值稅。

    民眾對土地增值稅有任何疑問，歡迎向稅務局或該局埔里、竹山兩分局洽詢，稅務局免費服務電話：0800-496969。

(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)撰稿人：施志勇

單位名稱：南投縣政府稅務局土地稅科

職稱：科長

姓名：洪雅琪

連絡電話：（049）2222121分機180